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子女乐得豪宅又节税2千多万 连战赠与房产“一举两得”!
发布者:勃臣 发布日期:2017-10-25

政治中心/综合报导

今年5月遗赠税新制上路,国民党前主席连战名下包括两户“帝宝”、一户“元大柏悦”,这些市值近十亿元的豪宅都在今年3月底分别赠与3名子女,仅留老字号名宅“国泰一品大厦”给自己。但房产业者推估,此举可以让连战省下近2400万元的税负,子女又乐得豪宅。

根据《自由时报》报导,房产业者指出,遗赠税新制上路后,从过去单依税率10%,改采三级累进税率,分别是10%、15%、20%;而赠与税课税级距分为2500万元以下,维持税率10%,超过2500万、未满5千万元,税率为15%,超过5千万元,税率为20%。

▲连战将3豪宅赠与子女。(图/资料照)

依连战赠的“帝宝”为例,若新制上路后才赠与,推算要缴纳的赠与税约2181万元;但若赶在新制上路前赠与,则是采单一税率10%,推算要缴纳1300万元赠与税,比起新制省下近千万税负。

但房产业者也表示,因为房地合一税制从去年上路,就算连战先行将豪宅赠与子女,公告现值可能会被认定为取得成本;而因为公告现值仅是市价的一半,未来若三子女想出脱豪宅,可能将面临高额的交易税税负。